Prawo i podatki - strona 21
- Obowiązki podatkowe
- Porady prawne
- Ulgi mieszkaniowe
![Do kiedy można się domagać od dewelopera odszkodowania za wady mieszkania?](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:WBxWZboKWte2_cXpNorblAQL6Xo/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/2657/4222e1.jpg)
Do kiedy można się domagać od dewelopera odszkodowania za wady mieszkania?
Jeżeli mieszkanie lub dom ma wady, można dochodzić od firmy budowlanej ich usunięcia w ramach rękojmi. Inną kwestią jest możliwość dochodzenia odszkodowania od dewelopera za wady kupionego mieszkania lub domu. Wątpliwości w praktyce wywołuje to, od kiedy i do kiedy można się o nie ubiegać.
![Kiedy nadzór budowlany nakłada karę za nielegalne rozpoczęcie użytkowania mieszkania?](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:0GxYmdFYu_a7AKdrcJ6VNve7rog/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/2283/8ef2d0.jpg)
Kiedy nadzór budowlany nakłada karę za nielegalne rozpoczęcie użytkowania mieszkania?
Przystąpienie do użytkowania oznacza rozpoczęcie korzystania z budynku lub jego części. Samo umożliwienie przez dewelopera wykończenia mieszkań i w konsekwencji przystąpienia do użytkowania obiektu przez kupujących, z którymi podpisał on umowy sprzedaży mieszkań nie oznacza przystąpienia do użytkowania w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego.
![Deregulacja zawodu pośrednika nieruchomości](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:wk_y27gIJuP6gL8qJvyZRIt0Q5I/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/1689/567655.jpg)
Deregulacja zawodu pośrednika nieruchomości
Jak uchronić się przed negatywnymi skutkami deregulacji zawodu zarządcy i pośrednika nieruchomości? Wyjaśniamy!
![Podatek od kupna mieszkania](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:5jliCRcKkwksIIscVSvcujGolBY/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/1690/podatek-od-kupna-mieszkania.jpg)
Podatek od kupna mieszkania
Decydując się na kupno mieszkania, cena lokalu to nie jedyny koszt, jaki musimy ponieść z tego tytułu. Sprawdź jakie wydatki jeszcze Cię czekają!
![Firmy deweloperskie nie przestrzegają przepisów o rękojmi za wady mieszkania](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:059Q8dR5ILOut7TeO92R3vDm--A/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/380/114c57.jpg)
Firmy deweloperskie nie przestrzegają przepisów o rękojmi za wady mieszkania
Deweloperzy często umieszczają w umowach sprzedaży lokali mieszkalnych zapisy, które ograniczają lub wyłączają możliwość dochodzenia przez klienta praw z tytułu rękojmi za wady lokalu. Takie praktyki nie są zgodne z prawem.
![Jak sprawdzić pośrednika nieruchomości?](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:w4Ik-iSxcQi46NCDOfpw-qruEco/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/595/231307.jpg)
Jak sprawdzić pośrednika nieruchomości?
Jak sprawdzić pośrednika nieruchomości? Jakie cechy powinien mieć dobry pośrednik? Sprawdź na rynekpierwotny.pl.
![Opodatkowanie przekazania zakupionego mieszkania w ramach umowy dożywocia](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:b-xHHeR3GhwdDJnqlm83ltcOS7M/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/690/ddab75.jpg)
Opodatkowanie przekazania zakupionego mieszkania w ramach umowy dożywocia
Sporo wątpliwości wywołuje kwestia obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku przekazania wcześniej kupionego mieszkania na podstawie umowy dożywocia. Wyrok w tej sprawie wydał Naczelny Sąd Administracyjny.
![Skutki podatkowe zwrotu kosztów usunięcia wad mieszkania w ramach gwarancji](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:mZvWydKsaYdDMAiA-x1GhgAiVh0/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/513/31963b.jpg)
Skutki podatkowe zwrotu kosztów usunięcia wad mieszkania w ramach gwarancji
W praktyce często ma miejsce sytuacja, gdy nabywca mieszkania zgłasza deweloperowi różnego rodzaju wady mieszkania. Deweloperzy niejednokrotnie zwlekają z ich naprawą, co powoduje, że to kupujący na własny koszt poprawia usterki, a następnie występuje do dewelopera o zwrot tych wydatków. Powstaje wówczas pytanie czy zwrot kosztów poniesionych przez nabywcę mieszkania w ramach gwarancji stanowi dla niego przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
![Notarialne koszty prospektu informacyjnego](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:u21Hg5nSK3u1FqYA_TyGSefX2kc/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/719/ec6bb0.jpg)
Notarialne koszty prospektu informacyjnego
Według przepisów prospekt informacyjny stanowi integralną część umowy z deweloperem. Powoduje to określone konsekwencje, bo rozrasta się i sam akt notarialny sprzedaży mieszkania, i tym samym koszty notarialne z tego tytułu. Warto wiedzieć, jakie są zasady ponoszenia kosztów przy umowie deweloperskiej.
![Problemy z płaceniem podatku od sprzedaży mieszkania po śmierci małżonka](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:2JtFaX-DBYBdF4MM0-mlendxx1Q/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/824/0d7e45.jpg)
Problemy z płaceniem podatku od sprzedaży mieszkania po śmierci małżonka
Urzędy skarbowe nakazują płacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości po śmierci małżonka, w sytuacji gdy byli oni objęci wspólnością majątkową. Zdaniem organów podatkowych w takim wypadku drugi z małżonków uzyskuje w spadku drugi raz udział w tej samej nieruchomości. Tę interpretację kwestionuje Rzecznik Praw Obywatelskich, który zwrócił się do ministra finansów o zajęcie stanowiska.
![Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego: jak działa ustawa o ochronie praw nabywcy w Polsce i na świecie?](https://thumbs.rynekpierwotny.pl/2fafa89d:NlX5AdVe44wuqQeqfxQRic6jvTk/206x206/filters:upscale():format(jpg)/articles/gallery/image/1578/124f80.jpg)
Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego: jak działa ustawa o ochronie praw nabywcy w Polsce i na świecie?
Ochrona praw nabywcy lokalu mieszkalnego to absolutna podstawa transakcji na rynku nieruchomości. Już teraz sprawdź, jak działa ustawa o ochronie praw nabywcy w Polsce i na świecie.